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土融建融桃園復興土融建融e房周刊暗戰副中心

  有近期湧入河北樓市的投機客告訴新浪樂居,"聽說以後保定的區號都會變成010,又會修高鐵,北漂們可能就不在北京漂瞭,換成保定。這對房地產是多大的利好啊!"

內容來自sina新聞

  克而瑞信息集團、易居房地產研究院、中國房地產測評中心聯合發佈2014年3月全國288個城市一手房價格指數顯示,河北省保定市以4.80%的環比漲幅居全國首位。而在二手房市場,原本一個無名的小城保定,竟也掀起瞭一場交易風暴。

  一個原本與北京毫無關聯除瞭地理位置極近的河北某市,竟因此也成瞭樓市交易重鎮。是不是覺得眼前的局面有些類似?數年之前以及剛剛過去的2013年,通州和燕郊也曾歷經相似過程。

  通州當然不會坐視不管。

  北京副中心的說法已成往事,首都副中心風頭正勁。不過又是一個全新概念的炒作,保定活瞭,通州和燕郊哭瞭。

  編者按 當你打開百度搜索引擎,在搜索框內輸入"北京 副中心"時,系統會自動在下拉菜單內提供可選擇詞條:第一行,是"保定",第二行,則是"通州"。究竟哪個才是真正的副中心?面對首都北京輻射的巨大利好和利益誘惑,人們討論不停,爭奪不止。

  2014年2月26日,習近平視察北京,提出要努力實現京津冀一體化發展,打破自傢"一畝三分地"的思維定式。此後,北京城市總體規劃即將修改的消息便不脛而走。其中公眾關註度較高的便是,北京城市的首要定位"政治中心"是否會做調整。

  這一下可就炸瞭鍋。股市裡的河北板塊當天就逆市出現漲停潮,更別提房地產市場。

  因為北京市政府東遷至通州和"北京副中心"的政策利好,四年前通州曾經歷一場房價過山車。2010年通州房價頂峰時期,通州大部分樓盤售價均在每平方米2萬到2.5萬元之間,一些高端樓盤報價一度超過3萬元大關。而因為沾瞭離通州和北京CBD近的光,燕郊則在最近幾年出現瞭成交量和成交價格的雙雙上漲。不是有數據說嘛?每天往返北京燕郊上班的人已經突破瞭30萬大關。

  不過,新房市場瞬息萬變,現在,連以前最火的大興、房山都"賣不動"瞭,通州和燕郊就更別提瞭,加上不少人開始將目光轉向保定,北京副中心的風頭瞬時被首都副中心搶瞭去。

  媒體公開報道,不久前在京津冀地區的政府三方相關研討會上,河北省政府提出過,將保定確定為首都政治副中心的構想,亦希望部委的事業單位和教育機構率先搬遷至保定。

  4月9日,北京市市委書記郭金龍視察時重提"通州副中心"概念。這一表態,顯然是對《河北意見》以及保定"政治副中心"的一種回應。

  暗戰還將持續。可以肯定的是,誰能最大程度占據北京利好政治因素,誰就能趁機搭上經濟快速發展的順風車。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014房屋二胎借款銀行-04-13/21442685671.shtml

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